1992〜2002年築, 専有面積53.07㎡〜73.07㎡の平均販売価格
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メゾン須磨離宮前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
/ 月見山駅 徒歩3分
1997年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,193万円
34.8万円/㎡
1,133
1,840
2,546
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,546万円
29.2万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月23日
メゾン須磨離宮前
1,980万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 63.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 2,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/06 | 2,580万円 | 40.9万円 | 3階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は30.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | メゾン須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅3分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/20 | リーベスト須磨妙法寺 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | プレジール須磨 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅6分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/22 | コート須磨高倉町さくらみち 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅10分 | 2,500万円 | 32.0万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィンテージコート明神 神戸市須磨区明神町二丁目 | 板宿駅12分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/22 | コート須磨関守町 神戸市須磨区関守町三丁目 | 須磨駅9分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/09 | ワコーレ須磨永楽町 神戸市須磨区永楽町三丁目 | 板宿駅14分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ離宮翠松館 神戸市須磨区桜木町三丁目 | 月見山駅7分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/13 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通五丁目 | 須磨駅3分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/21 | ワコーレパルテール須磨 神戸市須磨区須磨寺町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/08 | ヒルズビラー須磨 神戸市須磨区関守町一丁目 | 須磨駅3分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/30 | アウレリア離宮道 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅4分 | 2,520万円 | 36.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/12 | パルメーラ離宮公園東 神戸市須磨区若木町二丁目 | 東須磨駅6分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2026/08/13 | グランパレ板宿 神戸市須磨区前池町二丁目 | 板宿駅5分 | 2,000万円 | 35.4万円 | 56.51㎡ | 2SDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ須磨大手町 神戸市須磨区大手町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/21 | フォールヴィラ板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.7㎡ | 2DK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/06 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンループ 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/10 | ルミエール月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2026/07/18 | コスモステージ板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/12 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 2,000万円 | 37.6万円 | 53.24㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/04 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区戎町六丁目 | 鷹取駅11分 | 1,390万円 | 24.9万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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名谷15団地64号棟済・鍵現地・ネット可
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
神戸市西神山手線 / 名谷駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 200戸 / RC造